부동산 정책 (2) 썸네일형 리스트형 '전세의 월세화' 현상, 이제는 '월세 시대'가 온다! 🔎 '전세의 월세화' 현상, 이제는 '월세 시대'가 온다!최근 한국 주택 시장에 큰 변화의 바람이 불고 있습니다. 바로 '전세의 월세화' 현상인데요. 이는 일시적인 흐름이 아니라, "이제는 월세 시대에 진입했다"는 분석이 나올 만큼 구조적인 변화로 평가받고 있습니다. 2024년 1분기 기준, 전국 전월세 신규 계약 중 월세 비중이 60%를 넘어섰으며, 특히 지방의 비아파트 주택은 월세 비중이 무려 80%를 초과할 정도로 두드러진 양상을 보이고 있습니다. 왜 '전세의 월세화'가 가속화될까요?이러한 현상은 단순히 한 가지 원인만으로 발생한 것이 아닙니다. 복합적인 요인들이 맞물려 전세 시장의 지형을 바꾸고 있습니다.전세 사기 공포, 이제 '전세는 위험하다'는 인식 확산 전세 사기 피해가 급증하면서 세입자들.. 2025 정부의 초강력 대출 규제: 부동산 시장의 새로운 판도 (feat. 627 대책) 2025 정부의 초강력 대출 규제: 부동산 시장의 새로운 판도 (feat. 627 대책)최근 정부는 가계 부채를 관리하고 부동산 투기 수요를 억제하기 위해 **'627 대책'**을 포함한 초강력 주택 대출 규제를 시행했습니다. 이로 인해 부동산 시장에는 큰 변화의 바람이 불고 있는데요. 주요 정책 변화와 이에 따른 시장의 영향, 그리고 앞으로의 전망까지 자세히 살펴보겠습니다. 1. 🏡 핵심 정책 분석: 무엇이 달라졌나?이번 대출 규제는 단순히 대출 한도를 줄이는 것을 넘어, 시장의 흐름 자체를 바꾸고 있습니다.주택 담보 대출 총액 6억 원 제한: 소득이나 주택 가격과 무관하게 주택 담보 대출 총액을 6억 원으로 제한하는 조치가 도입되었습니다. 이로 인해 서울의 경우 아파트 중위가격이 15억 원을 넘어선.. 이전 1 다음
